E-TR405
BIEN ANALYSER LE BÂTI MAÎTRISER LES POINTS QUI IMPACTENT L’ESTIMATION ET LA NÉGOCIATION
Formation s’intégrant dans le cadre des Universités de la Formation Professionnelle FNAIM.
Évènement sur-mesure organisé par les chambres régionales de la FNAIM sur une ou plusieurs
journées et accessible à tous.
Participez à différentes thématiques dispensées par des formateurs expérimentés dans un cadre
exclusif avec déjeuner et/ou cocktail et profitez de tarifs préférentiels !
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objectifs
• Différencier « neuf » et « ancien » et gérer les questions de garanties, décrypter et expliquer les diagnostics, comprendre la nécessité d’une bonne connaissance du bâtiment. Cas pratiques et illustrations au cours de la journée
PLANNING
Lieu : REIMS
Date : 23/01/2025
Horaires : 09:00 À 17:30
1 jour (soit 7 heures)
NIVEAU & PUBLIC
Tout Niveau
Public concerné : Transactionnaires
Prérequis : aucun
MODALITÉS ET INSCRIPTIONS
Effectif maximum : aucun
INTERVENANTS
Tous les intervenants sont des professionnels / formateurs spécialisés en immobilier, validés par
le Bureau de la Commission Formation de la FNAIM
PROGRAMME
I - L’ANCIEN ET LE NEUF
- Rappel des définitions
- Les garanties décennales et la dommage ouvrage
- Les pièges à éviter et les points de vigilance
- Les solutions à mettre en œuvre
- Dater une installation gaz ou élec
II - LES POINTS VISUELS QUI ONT UN IMPACT SUR L’ESTIMATION ET LA NÉGOCIATION
- Les murs porteurs et autres
- La présence d’un sous-sol ou non, impact technique.
- Les types de construction/matériaux
- Les types de charpente/toiture. Que vérifier
- Les huisseries
- Systèmes de chauffage, âge, performances, image
III - LES POINTS COURANTS QUI INQUIÈTENT
- Les fissures
- Les questions d’humidité : remontées humides, étanchéité
- Les fuites en toiture : graves ? évènements spécifiques
- L’installation électrique : que vérifier
- La présence d’insectes et autres nuisibles
- Les questions d’assainissement
- Illustrations et cas pratiques : analyser, expliquer, déminer les questions courantes
- Impact de ces questions sur la valorisation du bien
IV - LIRE ET EXPLIQUER LES DIAGNOSTICS
- Comprendre et interpréter un DPE - Conseiller son vendeur et expliquer à l’acquéreur
- Les termites et autres nuisibles : décryptage
- ERP : les points d’impact, les explications, comment contractualiser lors de la vente
- Amiante : liste A et B : ce que ça implique
- Plomb : que surveiller
Située au pied du quartier des affaires, l’École Supérieure de l’Immobilier dispose d’une excellente situation géographique, permettant aux étudiants et professionnels de l’immobilier de bénéficier de tous les avantages de la dynamique économique de la Défense.
Pour répondre à vos questions concernant les diplômes de l’ESI, l’alternance, l’accompagnement pédagogique ou tout autre sujet, laissez nous vous coordonnées afin que nous puissions vous recontacter par téléphone ou par mail.
FORMATION
INTRA-ENTREPRISE
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