E-CO155
COPROPRIÉTÉ 2024/2025 : DÉFIS ET NOUVELLE DONNE

I - NOUVEAUTÉS RÈGLEMENTAIRES DEPUIS LA LOI ELAN
- Rappel succinct de la réforme institué par la loi ELAN de 2018. Que retenir d’essentiel avec du recul ?
- Résumé de la loi CLIMAT de 2021 : comment l’expliquer aux clients
- Comment sortir les coproprietaires des interdictions de louer ou augmenter les loyers des passoires energétiques G, F, E ?
- Apport de la loi 3 DS de 2022
- Tous les Décrets post ELAN
II - L’AVENIR DU MÉTIER DE SYNDIC
- Comment expliquer simplement aux clients les nouveaux outils DPE COLLECTIF, DTG, PPT, CPE, FONDS TRAVAUX : Comment les articuler ?
- Quel nouveau rôle et quels honoraires nouveaux ?
- Comment mieux traiter le patrimoine de tous que constitue la copropriété
- L’engénierie financière nouvelle du syndic : S’y retrouver dans les aides et financements de travaux
- Le calcul du retour sur investissement des éléments d’équipement
- Comment les syndics font-ils à l’étranger ? Peut-on s’en inspirer ?
- Peut-on utiliser l’intelligence artificielle ?
- Comment utiliser le « BIM COPRO » ou la maquette 3D du bâtiment ?
III - FORCES ET FAIBLESSES DU SYNDIC
- Les connaître d’après les Instituts de sondage
- Résumer l’étude du PUCA de décembre 2023 sur les syndics et en tirer les conséquences
- Comment s’y retrouver dans les méandres de MAPRIM’RENOV ?
- Gérer ou non les aides individuelles de copropriétaires après les aides collectives de la copropriété (dossiers ANAH et autres) ?
- Connaître les principales pathologies et leur terminologie
IV - PRINCIPALES JURISPRUDENCES EN COPROPRIÉTÉ DEPUIS 5 ANS :
- Jeu de rôle avec les participants pour constituer un « Tribunal de la copropriété » et délibérer sur les affaires présentées qui ont été jugées par les Tribunaux et Cours