DPE – DECENCE - ENERGIE COMPRENDRE ET ACCOMPAGNER LA MUTATION DE SON PARC LOCATIF
- Comprendre les interactions entre ces 3 axes et leurs effets sur le marché immobilier
- Mesure l’impact sur la valeur vénale et la valeur locative
- Comprendre et mettre en œuvre les grands changements dans la pratique immobilière
- Adapter son discours et sa pratique
lieu :
horaires :
Public concerné : Managers, gestionnaires, transactionnaires
Information complémentaire : ESSENTIELLE
Prérequis: aucun
Effectif maximum : 20
Tous les intervenants sont des professionnels / formateurs spécialisés en immobilier, validés par le Bureau de la Commission Formation de la FNAIM
I - LES NOUVELLES DISPOSITIONS QUI CHANGENT TOUT
- La loi climat
- Le nouveau DPE, opposabilité
- L’affichage et la commercialisation
- L’interdiction d’augmenter les loyers
- L’intégration aux critères de décence
- Quel calendrier pour le parc locatif
- Les sanctions en cas de non-respect
- Le calendrier des mesures applicables
- Les Conséquences IMMEDIATES sur le secteur locatif
- Le devoir de conseil
Objectif : Mesurer le contexte dans lequel le parc locatif s’inscrit à partir du 1 Juillet 2021
Traité avec cas et illustration
II - COMPRENDRE ET EXPLIQUER LE DPE
- Comment ça marche
- L’importance de la collecte des données (quelles pièces demander)
- Que se passe t ‘il si je n’ai pas les pièces justificatives ? (simulations)
- Quel conseil donner à mon bailleur
- Ce que je dois anticiper d’ores et déjà
- Quelques réflexes à acquérir pour maintenir son parc
III - SAVOIR CONSEILLER
- Au cas par cas, mon bien à la location ou relocation doit-il faire l’objet de travaux
- Comprendre les facteurs de déperdition d’énergie
- Que conseiller
- L’audit énergie en cas d’achat a but locatif
- Précisions techniques pour avoir de bons réflexes (isolation, ventilation, …)
Objectif : Se poser les bonnes questions et bien conseiller
IV - LES AIDES A LA RENOVATION ENERGETIQUE
- Le levier fiscal
- Les CEE
- Ma prime Rénov
- Les autres aides
NOUS TRAITERONS LA JOURNE A TRAVERS DES HYPOTHESES REELLES SOIT AMENEES PAR LES APPRENANTS SOIT PREPAREES EN AMONT