GL007
ÉTATS DES LIEUX : ENJEUX ET ASPECT TECHNIQUES — Mise en situation réelle
Formation s’intégrant dans le cadre des Universités de la Formation Professionnelle FNAIM.
Évènement sur-mesure organisé par les chambres régionales de la FNAIM sur une ou plusieurs
journées et accessible à tous.
Participez à différentes thématiques dispensées par des formateurs expérimentés dans un cadre
exclusif avec déjeuner et/ou cocktail !
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SESSION CONFIRMÉE
objectifs
• Analyser et comprendre le décret état des lieux et grille de vétusté, acquérir une méthodologie de travail et comprendre la nécessité d’une bonne connaissance du bâti et de l’utilisation d’un vocabulaire précis (cas pratique)
PLANNING
Lieu : NANTES
Date : 03/04/2025
Horaires : 09:00 À 17:30
1 jour (soit 7 heures)
NIVEAU & PUBLIC
Tout Niveau
Public concerné : Responsables et collaborateurs en administration de biens
Prérequis : aucun
MODALITÉS ET INSCRIPTIONS
Effectif maximum : aucun
INTERVENANTS
Tous les intervenants sont des professionnels / formateurs spécialisés en immobilier, validés par
le Bureau de la Commission Formation de la FNAIM
PROGRAMME
I - LES ENJEUX DE L’ÉTAT DES LIEUX
- La précision du vocabulaire
- Le coût de remplacement
- Les précautions à prendre
- La difficulté d’appréciation
- Rappel des textes de référence
II - LE DÉCRET ÉTAT DES LIEUX ET VÉTUSTÉ
- Ce que ça change
- Les points essentiels à ne pas négliger
- La validité de l’état des Lieux
- Choisir la bonne grille de vétusté et justifier de son application
III - MÉTHODOLOGIE ET VOCABULAIRE
- Adopter une méthodologie performante
- Opter pour un vocabulaire et une échelle d’appréciation commune à tous les collaborateurs.
- Les souplesses introduites par la notice du bail type.
- Notions de détérioration, dégradation, usage normal, transformations, aménagements
- La cohérence entre l’entrée et la sortie.
IV - LES OUTILS PRÉVENTIFS
- Les procédures internes
- Le niveau d’exigence dès le bail
- Le pré Etat des Lieux ou la visite conseil : comment bien s’en servir
V - EXPLOITER L’ÉTAT DES LIEUX
- Comparatif entrant - sortant
- Conditions d’imputation
- La gestion relationnelle
VI - TRAVAIL SUR UN CAS PRATIQUE
- Mise en situation réelle
Chaque participant est muni d’un modèle EL ou de sa tablette
Située au pied du quartier des affaires, l’École Supérieure de l’Immobilier dispose d’une excellente situation géographique, permettant aux étudiants et professionnels de l’immobilier de bénéficier de tous les avantages de la dynamique économique de la Défense.
Pour répondre à vos questions concernant les diplômes de l’ESI, l’alternance, l’accompagnement pédagogique ou tout autre sujet, laissez nous vous coordonnées afin que nous puissions vous recontacter par téléphone ou par mail.
FORMATION
INTRA-ENTREPRISE
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