WE-GL519
GÉRANCE LOCATIVE : COMMENT SÉCURISER LA COLOCATION

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objectifs

• Cerner l’environnement juridique de la colocation • Savoir choisir le bail de colocation adapté • Sécuriser l’engagement de caution • Maîtriser les congés et les changements de colocataires • Gérer la fin du bail et la restitution du DG

PLANNING

Lieu : En ligne
Date : 30/01/2025
Horaires : 14:00 À 17:30

1 jour (soit 3 heures 30 min)

NIVEAU & PUBLIC

Tout Niveau
Public concerné : Les professionnels de l’immobilier
Prérequis : aucun

MODALITÉS ET INSCRIPTIONS

Effectif maximum : aucun

INTERVENANTS

Tous les intervenants sont des professionnels / formateurs spécialisés en immobilier, validés par le Bureau de la Commission Formation de la FNAIM

PROGRAMME

INTRODUCTION
- Bienvenue + présentation du cours et des objectifs
pédagogiques
I - COTITULARITÉ ET SOLIDARITÉ : LES PRINCIPES ESSENTIELS
- La cotitularité et la solidarité des époux
- La cotitularité et la solidarité des pacsés
- La cotitularité et la solidarité des colocataires
II - LE RÉGIME SPÉCIFIQUE DE LA COLOCATION
- Les textes réglementaires
- Les particularités de la colocation
- La solidarité limitée des colocataires et de leur caution
- Bail unique ou pluralité de baux : quelles différences ?
- Comment appréhender la solvabilité des candidats en colocation ?
- Les charges locatives récupérables : Provisions ou Forfait ?
- L’assurance multirisque habitation des colocataire
III - LES CONGÉS ET LA RESTITUTION DU DÉPÔT DE GARANTIE
- Le congé délivré par l’ensemble des colocataires
- Le congé délivré par un seul colocataire
- Le remplacement d’un colocataire sortant par un nouveau colocataire
- Le congé délivré par le bailleur
• La restitution du dépôt de garantie
SYNTHÈSE DU COURS ET CONCLUSION
TEST D’ÉVALUATION + RÉPONSE AUX QUESTIONS + REMERCIEMENT

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FORMATION INTRA-ENTREPRISE

Située au pied du quartier des affaires, l’École Supérieure de l’Immobilier dispose d’une excellente situation géographique, permettant aux étudiants et professionnels de l’immobilier de bénéficier de tous les avantages de la dynamique économique de la Défense.

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