WE-GL018
L’ÉTAT DES LIEUX ET LE PRÉ-ÉTAT DES LIEUX DE SORTIE

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objectifs

• Appréhender les obligations légales • Acquérir des méthodologies sécurisées • Anticiper et désamorcer les sources de conflits

PLANNING

Lieu : LA ROCHE SUR YON
Date : 19/12/2024
Horaires : 14:00 À 17:30

1 jour (soit 3 heures 30 min)

NIVEAU & PUBLIC

Tout Niveau
Public concerné : Gestionnaires locatifs débutants et confirmés Agents de location débutants et confirmés
Prérequis : aucun

MODALITÉS ET INSCRIPTIONS

Effectif maximum : aucun

INTERVENANTS

Tous les intervenants sont des professionnels / formateurs spécialisés en immobilier, validés par le Bureau de la Commission Formation de la FNAIM

PROGRAMME

- RAPPEL LÉGISLATIF
- Références juridiques (lois, décrets, code civil)
- Quand établir l’état des lieux
- La forme et le contenu de l’état des lieux
- Le complément d’état des lieux d’entrée
- Les honoraires
II - LE PRÉ-ÉTAT DES LIEUX DE SORTIE
- Les enjeux d’un pré-état des lieux et son impact sur le locataire
- Que relever ?
- Méthode de réalisation
- Les précautions à prendre
III - MÉTHODOLOGIE DE RÉALISATION
- Les équipements indispensables / Les supports
- Orientation des pièces / Sens de la visite
- Méthode d’observation
- Transcription des éléments constatés
- Vocabulaire technique des équipements et revêtements
- L’importance des mots
IV - LE COMPARATIF ENTRANT/SORTANT
- Réparations locatives : Les obligations du locataire
- Les dégradations et la prise en compte de la vétusté
- Les aménagements et les transformations

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FORMATION INTRA-ENTREPRISE

Située au pied du quartier des affaires, l’École Supérieure de l’Immobilier dispose d’une excellente situation géographique, permettant aux étudiants et professionnels de l’immobilier de bénéficier de tous les avantages de la dynamique économique de la Défense.

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