GL063
LA GESTION DE L’ÉTAT DES LIEUX DE SORTIE ET SON TRAITEMENT — Nouveau décret et grilles de vétusté proposées
Formation s’intégrant dans le cadre des Universités de la Formation Professionnelle FNAIM.
Évènement sur-mesure organisé par les chambres régionales de la FNAIM sur une ou plusieurs
journées et accessible à tous.
Participez à différentes thématiques dispensées par des formateurs expérimentés dans un cadre
exclusif avec déjeuner et/ou cocktail !
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SESSION CONFIRMÉE
objectifs
• Maîtriser le traitement d’un état des lieux de sortie après sa réalisation et avant la partie comptable (études de cas), comprendre les impacts pour le bailleur et le maintien de son patrimoine et anticiper les problèmes qui peuvent se poser avec le locataire
PLANNING
Lieu : ORLEANS
Date : 11/06/2025
Horaires : 09:00 À 17:30
1 jour (soit 7 heures)
NIVEAU & PUBLIC
Tout Niveau
Public concerné : Gestionnaires de biens
Prérequis : aucun
MODALITÉS ET INSCRIPTIONS
Effectif maximum : aucun
INTERVENANTS
Tous les intervenants sont des professionnels / formateurs spécialisés en immobilier, validés par
le Bureau de la Commission Formation de la FNAIM
PROGRAMME
INTRODUCTION
Ce sujet n’a pas pour but d’exposer comment faire un état des lieux de sortie mais d’en mesurer tous les enjeux, tant juridiques que relationnels, après sa réalisation jusqu’au décompte de sortie
I - L’ÉTAT DES LIEUX DE SORTIE : PREMIÈRE SOURCE DE CONTENTIEUX EN GESTION LOCATIVE
- Rappel du cadre juridique des edl
- Lecture du décret du 30 mars 2016 sur les modalités d’établissement des EDL
- Analyse des principales sources de conflits à travers des cas réels et pratiques
II - CHIFFRAGE
- L’EDL de sortie descriptif et vocabulaire appropriés
- Notion d’usure et d’usage
- Les dégradations, transformations
- Répartitions locatives au départ du locataire
III - LA VÉTUSTÉ
- Définition selon décret
- Accords collectifs sur la notion de vétusté
- Grille de vétusté : choix et utilisation
IV - EXERCICES DE CHIFFRAGE AVEC CAS PRATIQUES
V - LE PRÉ-ÉTAT DES LIEUX
- Les enjeux, les préconisations, l’anticipation des travaux
Située au pied du quartier des affaires, l’École Supérieure de l’Immobilier dispose d’une excellente situation géographique, permettant aux étudiants et professionnels de l’immobilier de bénéficier de tous les avantages de la dynamique économique de la Défense.
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INTRA-ENTREPRISE
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