Formation s’intégrant dans le cadre des Universités de la Formation Professionnelle FNAIM.
Évènement sur-mesure organisé par les chambres régionales de la FNAIM sur une ou plusieurs
journées et accessible à tous.
Participez à différentes thématiques dispensées par des formateurs expérimentés dans un cadre
exclusif avec déjeuner et/ou cocktail !
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objectifs
• Comprendre l’intérêt de constituer une SCI, en apprécier les avantages et inconvénients, Maîtriser la SCI dans le choix à exercer dans son objet social et dans son régime fiscal, les incidences au regard des responsabilités des associés et du gérant
PLANNING
Lieu : En ligne
Date : 24/02/2025
Horaires : 09:00 À 17:30
1 jour (soit 7 heures)
NIVEAU & PUBLIC
Tout Niveau
Public concerné : Public averti connaissant déjà la structure SCI s’agissant d’une formation juridique et fiscale approfondie et dense
Prérequis : aucun
MODALITÉS ET INSCRIPTIONS
Effectif maximum : aucun
INTERVENANTS
Tous les intervenants sont des professionnels / formateurs spécialisés en immobilier, validés par
le Bureau de la Commission Formation de la FNAIM
PROGRAMME
I - POURQUOI UNE SCI ?
Introduction : Les avantages et inconvénients de la SCI
- un outil de transmission du patrimoine
- un outil de protection du patrimoine
II - LA CONSTITUTION DE LA SCI
- Les points essentiels à prévoir dans la rédaction des statuts
- Le capital social : une définition importante et des précautions à prendre…
III - LA GESTION DE LA SCI
- Le gérant de la SCI : un choix qui n’est pas anodin et qui peut être lourd de conséquence…
- Le pouvoir de décision des associés
- Acquisition et financement du patrimoine immobilier par la SCI
- Les garanties demandées par la banque
- La location et la mise à disposition de l’immeuble social par la SCI : points particuliers
IV - LA FISCALITÉ DE LA SCI
- La TVA
- L’imposition des bénéfices
V - LA SORTIE DE LA SCI
- La vente des parts de la SCI
- La transmission des parts de la SCI
- Le retrait d’un associé de la SCI
VI - LA HOLDING
- Définition de la holding
- Pour qui :
Les chefs d’entreprises (réinvestissements)
Les investisseurs immobiliers (faire circuler le cash)
- Pourquoi :
Optimiser la rémunération
Régime mère-fille
Pacte Dutreil
- Comment ?
Par le haut (apport de titres d’une société cible)
Par le bas (création d’une société fille
Située au pied du quartier des affaires, l’École Supérieure de l’Immobilier dispose d’une excellente situation géographique, permettant aux étudiants et professionnels de l’immobilier de bénéficier de tous les avantages de la dynamique économique de la Défense.
Pour répondre à vos questions concernant les diplômes de l’ESI, l’alternance, l’accompagnement pédagogique ou tout autre sujet, laissez nous vous coordonnées afin que nous puissions vous recontacter par téléphone ou par mail.
FORMATION
INTRA-ENTREPRISE
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