GL268
LES LOCATIONS MEUBLÉES

Promo
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objectifs

• Connaitre les principes des locations meublées et se positionner en professionnel

PLANNING

  • Lieu : ANDREZIEUX BOUTHEON
  • Date : 25/09/2024
  • Horaires : 09:00 À 17:30
1 jour (soit 7 heures)

NIVEAU & PUBLIC

Tout Niveau
Public concerné : Négociateurs immobiliers confirmés, Managers, Responsables agences
Prérequis : aucun

MODALITÉS ET INSCRIPTIONS

Effectif maximum : aucun

INTERVENANTS

Tous les intervenants sont des professionnels / formateurs spécialisés en immobilier, validés par le Bureau de la Commission Formation de la FNAIM

PROGRAMME

INTRODUCTION
- Fiscalité des locations meublées
I - DÉFINITION DE LA LOCATION MEUBLÉE
- Les différentes formes d’acquisition
- Meublé en nom propre
- Meublé en SCI/IS
II - LES DIFFÉRENTS CAS DE LOCATIONS MEUBLÉES
- La location meublée non professionnelle
- Location saisonnière
- Location longue durée
- La location meublée professionnelle
III - LA LOCATION SAISONNIÈRE
- Quels types de déclaration
- Abattement forfaitaire
- Le réel.
IV - LA LOCATION MEUBLÉE À L’ANNÉE
- Régime forfaitaire
- Micro BIC
- Réel avec ou sans amortissement
V - LMP LOUEUR MEUBLÉ PROFESSIONNEL
- Les règles applicables
- Régime BIC
- Les amortissements
VI - EXERCICES COMPARATIFS LMNP
- Exercices avec abattement forfaitaire
- Exercices en réel simplifié
- Exercices en réel avec amortissement
VII - SYNTHÈSE GRAPHIQUE DES DIFFÉRENTS RÉGIMES
VIII - LES OBLIGATIONS
- Type de bail
- Les obligations d’aménagements
CONCLUSION
FORMATION INTRA-ENTREPRISE

Située au pied du quartier des affaires, l’École Supérieure de l’Immobilier dispose d’une excellente situation géographique, permettant aux étudiants et professionnels de l’immobilier de bénéficier de tous les avantages de la dynamique économique de la Défense.

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