E-GL370
SPÉCIAL LOI CLIMAT ACCOMPAGNER SON PARC PARC LOCATIF ET SES BAILLEURS

I - LE CONTEXTE GÉNÉRAL
- Les objectifs climat
- Les Passoires thermiques – Définir
- Le calendrier relatif au parc locatif
- Les interactions avec la copropriété
II - LES DISPOSITIONS
- L’opposabilité du DPE
- Les obligations d’affichage et d’information
- L’intégration aux critères de décence et régimes d’exonération – Mis à jour décret 18 Août 2023
- Le gel de l’indexation des loyers
- L’état des risques et pollution
- Le carnet d’information du logement
- Les sanctions en cas de non respect
- 1 loi mais 3 réalités d’application
Traité avec cas et illustration
III - COMPRENDRE LE DPE – ESSENTIEL
- Comment ça marche
- Savoir lire et décrypter
- Pourquoi un logement est « passoire »
- L’importance de la collecte des données (quelles pièces demander)
- Que se passe t’il si je n’ai pas les pièces justificatives ? (simulations)
- Quel conseil donner à mon bailleur ? Quel discours face à mon locataire ?
- Les réflexes à acquérir
Travail sur vos DPE et votre parc, vos cas pratiques
IV - DONNÉES TECHNIQUES
- Comprendre les facteurs de déperdition d’énergie
- Établir un calendrier
- Sensibiliser ses bailleurs
V - QUELLE STRATÉGIE ADOPTER
- Auditer son parc
- Établir un calendrier
- Sensibiliser ses bailleurs
VI - AIDES À LA RÉNOVATION ET FISCALITÉ
- Le levier fiscal : rée, Denormandie, Loc avantage
- Ma prime Rénov / Mon accompagnateur Rénov
- Les CEE
- Financement : Prêt à taux 0%, prêt avance travaux
NOUS TRAITERONS LA SESSION A TRAVERS DES HYPOTHÈSES RÉELLES SOIT AMENÉES PAR LES APPRENANTS SOIT PRÉPARÉES EN AMONT