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VIAGER ET NUE-PROPRIÉTÉ : PRODUITS IMMOBILIERS ET DE GESTION PATRIMONIALE
Formation s’intégrant dans le cadre des Universités de la Formation Professionnelle FNAIM.
Évènement sur-mesure organisé par les chambres régionales de la FNAIM sur une ou plusieurs
journées et accessible à tous.
Participez à différentes thématiques dispensées par des formateurs expérimentés dans un cadre
exclusif avec déjeuner et/ou cocktail !
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objectifs
• Comprendre les différentes méthodes de valorisation de ces produits (tables, taux, variables…) et avoir les connaissances suffisantes pour développer une approche patrimoniale du viager et du démembrement de propriété afin de capter de nouveaux clients.
PLANNING
Lieu : En ligne
Date : 13/03/2025
Horaires : 09:00 À 17:30
1 jour (soit 7 heures)
NIVEAU & PUBLIC
Tout Niveau
Public concerné : Professionnels de l’immobilier souhaitant approfondir leurs connaissances sur le viager et le démembrement de propriété sur les plans juridiques et fiscaux
Prérequis : aucun
MODALITÉS ET INSCRIPTIONS
Effectif maximum : aucun
INTERVENANTS
Tous les intervenants sont des professionnels / formateurs spécialisés en immobilier, validés par
le Bureau de la Commission Formation de la FNAIM
PROGRAMME
I - SPÉCIFICITÉS DU VIAGER IMMOBILIER
II- SPÉCIFICITÉS DU DÉMEMBREMENT DE PROPRIÉTÉ
III - COMPARAISON VIAGER / DÉMEMBREMENT DE PTÉ TEMPORAIRE
- Juridique, fiscale et calculatoire
IV - MÉTHODES DE VALORISATION
- Daubry, Aulagnier, les tables, les taux...
- Ce qu’il faut faire et ne pas faire en matière de calculs
V - FISCALITÉ
VI - MARCHÉ
- Les opérateurs / professionnels
- Les spécificités des opérations effectuées avec les bailleurs sociaux
- Les clients-cibles
- Le financement de ces opérations
VII - COMMENT UTILISER DES ARGUMENTS DE GESTION PATRIMONIALE POUR DÉVELOPPPER SA CLIENTÈLE
- Défiscalisation - cession - transmission familiale…
VIII - DÉROULEMENT D’UNE OPÉRATION
IX - ÉTENDUE DU DEVOIR DE CONSEIL ET JURISPRUDENCE RÉCENTE
Située au pied du quartier des affaires, l’École Supérieure de l’Immobilier dispose d’une excellente situation géographique, permettant aux étudiants et professionnels de l’immobilier de bénéficier de tous les avantages de la dynamique économique de la Défense.
Pour répondre à vos questions concernant les diplômes de l’ESI, l’alternance, l’accompagnement pédagogique ou tout autre sujet, laissez nous vous coordonnées afin que nous puissions vous recontacter par téléphone ou par mail.
FORMATION
INTRA-ENTREPRISE
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