École Supérieure de l'Immobilier

WE-GL538A
FISCALITE LOCATIVE

objectifs

Maîtriser les principales règles applicables en matière de fiscalité de l’immobilier dans le cadre de : • La location nue • La location meublée

1H 15

NIVEAU & PUBLIC

Tout Niveau
Formation destinée à tout professionnel amené à évaluer des biens immobiliers.
Prérequis : aucun

AUDIENCE

Les professionnels de l’immobilier

INTERVENANTS

Christelle LE ROY

PROGRAMME

INTRODUCTION
BIENVENUE + PRÉSENTATION DU COURS ET DES OBJECTIFS PÉDAGOGIQUES

PARTIE 1
LE PAYSAGE FISCAL FRANÇAIS ET LES DÉCLARATIONS FISCALES
POUR LES REVENUS
• Le paysage fiscal français
• L’Impôt sur le revenu
• Les déclarations fiscales

PARTIE 2
LA FISCALITÉ DES REVENUS FONCIERS
• Le micro foncier et le réel
• Le déficit foncier et son imputation
PARTIE 3
LES PRINCIPAUX RÉGIMES INCITATIFS ACTUELS EN MATIÈRE
DE LOCATION NUE
Le dispositif :
• PINEL et PINEL +
• DENORMANDIE
• LOC’AVANTAGES
Les autres régimes incitatifs

PARTIE 4
CRÉDIT D’IMPÔT ET MAPRIMRÉNOV

PARTIE 5
LA LOCATION MEUBLÉE
• LMNP/LMP
• Le Micro Bic et le réel
• Le dispositif du Censi Bouvard

PARTIE 6
DERNIÈRES ACTUALITÉS

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